1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+9.5%
横浜市磯子区
38.0万円/㎡
前年比+23.7%
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ハイツ洋光台
神奈川県横浜市磯子区田中二丁目
根岸線 / 洋光台駅 徒歩7分
1974年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
1,442万円
23.9万円/㎡
660
1,182
1,703
2,224
AI査定結果
推定相場価格
1,442万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,182万円〜1,703万円
19.6万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2026年3月16日
ハイツ洋光台
1,180万円（19.6万円/㎡）/ 4階 / 60.34㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は30.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 1,180万円 | 19.6万円 | 4階 | 60.34㎡ | 3DK | 東 |
| 2026/02/20 | 1,480万円 | 24.5万円 | 4階 | 60.34㎡ | 3DK | - |
| 2025/12/23 | 1,580万円 | 28.5万円 | 3階 | 55.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 1,580万円 | 26.8万円 | 3階 | 58.87㎡ | 2LDK | - |
| 2025/11/08 | 1,880万円 | 32.2万円 | 1階 | 58.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,999万円 | 33.1万円 | 2階 | 60.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/11 | 1,730万円 | 29.4万円 | 3階 | 58.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 2,199万円 | 36.4万円 | 2階 | 60.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/31 | 1,999万円 | 34.2万円 | 1階 | 58.44㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/08/24 | 2,099万円 | 35.9万円 | 1階 | 58.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 1,730万円 | 31.2万円 | 3階 | 55.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 2,199万円 | 36.4万円 | 2階 | 60.34㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/06/16 | 2,199万円 | 37.6万円 | 1階 | 58.44㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/05/26 | 2,199万円 | 36.4万円 | 6階 | 60.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 2,199万円 | 36.4万円 | 2階 | 60.34㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/22 | 880万円 | 15.1万円 | 1階 | 58.44㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/16 | 2,000万円 | 32.5万円 | 3階 | 61.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/20 | 1,880万円 | 30.5万円 | 3階 | 61.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 1,599万円 | 26.2万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,880万円 | 30.5万円 | 3階 | 61.63㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/19 | 1,599万円 | 26.2万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3K | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,699万円 | 27.8万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/09/17 | 1,530万円 | 25.2万円 | 5階 | 60.78㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/04 | 1,800万円 | 29.2万円 | 3階 | 61.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,999万円 | 32.4万円 | 3階 | 61.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,799万円 | 29.5万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は19.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | ハイツ洋光台 横浜市磯子区田中二丁目 | 洋光台駅7分 | 1,180万円 | 19.6万円 | 60.34㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/27 | ダイアパレス滝頭 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 850万円 | 18.4万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/09 | 磯子ニューハイツ 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅23分 | 1,320万円 | 20.9万円 | 63.27㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/22 | 芦名橋ハイツ 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 68戸 | SRC |
| 2026/03/16 | 洋光台ハイツ 横浜市磯子区洋光台五丁目 | 洋光台駅5分 | 1,700万円 | 23.5万円 | 72.33㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/03 | 磯子クリスコーポ 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅10分 | 849万円 | 17.5万円 | 48.45㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/29 | 洋光台マンション 横浜市磯子区栗木三丁目 | 洋光台駅13分 | 830万円 | 17.5万円 | 47.54㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/12 | GSハイム杉田1号棟 横浜市磯子区杉田三丁目 | 杉田駅9分 | 880万円 | 17.8万円 | 49.41㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/08 | 大谷団地4号棟 横浜市磯子区杉田七丁目 | 杉田駅17分 | 880万円 | 15.5万円 | 56.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1973年 | 5戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.5%上昇、横浜市磯子区では23.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は横浜市磯子区の平均と比較して48.4%割安です。